如何避免陷入裝修工程量計算的陷阱

對裝修工程量計算的陷阱破解方法：首先，自己要有一把尺子，把各種可能的工程量列一詳細的表格，並與裝修心司的工程量進行比對。其次是把各種工程量及價格明確固定下來，並列入合同中，結算時要麼按不超過誤差的5%計算，要麼按合同約定的工程量計算，千萬不要在合同中籠統說說而己。

小貼士：工程量計算是預算編制的主要內容，同時也是進行工程估價的重要依據。準確計算工程量·是你節省資金的最重要也是最直接的方法。

工程量計算的依據：一是施工圖，包括平面圖、頂面圖、立面圖、

傢俱

大樣圖等；二是要按國家規定的工程量計算規則計算。三是按施工順序或分項工程計算-既節省時間，又避免漏算或重複計算。下面主要談談計算規則。

（一）裝飾工程專案的劃分

《全國統一建築裝飾裝修工程消耗定額》對裝飾工程專案的劃分，主要有：

(1)樓地面裝飾：天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、缸磚、陶瓷錦磚、水泥花磚、廣場磚、塑料、橡膠板、地毯及附件、竹、木地板、複合地板。

(2)牆柱面裝飾。a．裝飾抹灰：水刷石、幹粘石、斬假石、水磨石、拉條灰、甩毛灰。

b鑲貼塊料面層：大理石、花崗岩、文化石、面磚、金屬面磚、凹凸假麻石等。

c牆、柱面裝飾：龍骨基層、面層（鏡面玻璃、鐳射玻璃、貼人造草、不鏽鋼面板）、龍骨及面飾。

(3)天棚裝飾.a平面、跌級天棚：天棚龍骨（木龍骨、輕鋼龍骨、鋁合金龍骨）、天棚基層、天棚面層。

b．藝術造型天棚。

(4)門窗及其他裝飾。a門窗裝飾：金屬門窗、鋁合金門窗、卷閘門、塑鋼門窗、防火門、防火卷閘門、電子感應自動門及轉門。

b其他裝飾：門窗套、門窗貼臉

(5)油漆、塗料、裱糊：術材面油漆、金屬面油漆、抹灰面油漆、塗料、裱糊。

（二）裝飾工程量計算規則

1)樓地面裝飾

塊料按飾面的淨面積以“平米”計算，不扣除0.l平米以內的孔洞所佔面積；拼花按實際面積計算。工作內容包括：基層清理、試排彈線、鋸板修邊、鋪貼飾面、清理淨面。所報價格包括這些內容，不可分開計算。

樓梯面積（包括踏步、休息平臺以及小於50mm寬的樓梯井）接水平投影面積計算。

臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積以“m”計算。

踢腳線按實貼長乘以高以“平米”計算，成品踢腳線按實貼延長米計算。樓梯踢腳線按相應定額乘以1.15係數。

欄杆、欄板、扶手均按其中心線長度區分不同材質以延長米計算，同時不扣除彎頭所佔長度。工作內容包括：製作、放樣、下料、焊接、安裝、走廊、迴廊及其他裝飾性欄杆、欄板。

零星專案按宴際鋪裝面積計算。零星專案面層適於樓梯側面、臺階的牽邊，小便池（槽）蹲臺、池槽，以及面積在1平米以內的專案工程。

石材底面刷養護液按底面面積加四個側面面積，以“m2”計算。

2)柱面裝飾

裝飾抹灰。牆面裝飾抹灰包括水刷石、幹粘石、斬假石、拉條灰、甩毛灰等專案。其面積計算按垂直投影面積計算，扣除門窗洞口和0.3平米以上的孔洞所佔面積。

柱面抹灰按結構斷面周長乘以高計算。

鑲貼塊料面層以實鋪面積計算。

3)頂棚裝飾

各種頂棚龍骨按牆間淨空面積計算，不扣除間壁牆檢查洞、附牆煙囪、柱、垛和管道所佔面積。

天棚基層按展開面積計算。不扣除間壁牆檢查洞．附牆煙囪、柱、垛和管道所佔面積。

燈槽、嵌縫均按“延長米”計算。

4)門窗裝飾

鋁合金門窗、塑鋼門窗等均按洞口面積以平米計算。紗窗製作安裝按扇外面積計算。

卷閘門安裝按其安裝高度乘以門的實際寬度以平米計算。安裝高度算至滾筒頂點為準。電動裝置安裝以“套”計算。

防盜門窗、不鏽鋼隔柵門按框外面積“平米’計算。

實木門框製作安裝以“延長米”計算。實木門扇製作安裝及裝飾門製作安裝按外圍面積計算。裝飾門扇及成品門安裝按“扇”計算。

各種門窗套按展開面積以“平米”計算。

窗臺板、窗簾合、窗簾軌按實際長度以m計算。

木門、電子感應門及轉門按定額尺寸以“樘”計算。

門窗五金安裝按實際安裝數量計算。

5)油漆、塗料、裱糊工程

木構件油漆面積計算：各種木門按單面洞口面積以平米計算；各種木窗按單面洞口面積以平米計算各種木扶手、窗簾合、掛鏡線、單木線等按延長米計算；其他術材麵包括木板、纖維板、木護牆、牆裙、窗臺板、門窗套、踢腳線、木方格吊頂、吸音板等按實際面積以平米計算。

衣櫃、壁櫃按展開面積以平米計算。

樑式樓梯底、花格窗、欄杆花飾、樓地面、天棚、牆、柱、粱面按展開面積以平米計算。板式樓梯底按水平投影面積以平米計算。

金屬面油漆按構件按實際面積以平米計算。