裝修合作糾紛是怎麼回事
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家庭裝修常常會發生合同糾紛,引起合同糾紛的原因可能是甲方責任、乙方責任雙方責任或客觀條件等,主要有以下幾種情況:
1.常見的由甲方責任引起的合同糾紛
(1)甲方提供材料未及時進場到位,造成己方停工待科,又不付乙方窩工費。
(2)甲方臨時政變裝修
設計
,未提前通知乙方,乙方已經按原設計
備料,甲方又不付乙方備料損失費。(3)在裝修施工過程中,甲方要求改變原設計,造成乙方已施工部分的人工及材料損失,甲方衛不給予賠償。
(4)在竣工驗收時,甲方過於挑剔,對質量要求過高,無正常理由扣壓工程款。
(5)隱蔽工程驗收時,甲方束及時到場驗收,造成乙方下一道工序停工,甲方又不付乙方停工費。
(6)甲方提出的工程變更,未及時經過乙方確認,引起工程款結算上的差異以及乙方工料損失。
(7)甲方未按合同上約定的工程款支付辦法及時間付給乙方工程款。
(8)甲方無正當理由隨意剋扣乙方應得的各種費用。
2.常見的由乙方責任引起的合同糾紛
(l)乙方準備的材料未及時到位,施工人員未按時進場,造成裝修工期延誤。
(2)乙方採購的材料以次充好,引起工程質量低劣,甲方不予驗收。
(3)在裝修施工過程中,乙方未經甲方同意,任意改變原設計要求。
(4)乙方提出的工程變更未及時經過甲方確認,引起工程款結算上的差異。
(5)竣工驗收時,乙方對甲方提出的確實工程質量問題,只作狡辯而不改正。
(6)乙方編制的裝修工程決算中有欺詐、哄騙行為,甲方提出異議後,乙方不予承認。
(7)乙方向甲方索取額外費用。
3.常見的由雙方責任引起的合同糾紛
(1)所簽訂的合同條款不齊全,或條款含糊不清。
(2)雙方所約定的裝修施工期限,實際上是辦不到的。
(3)雙方所約定的違約責任,均無力做到。
4.常見的由客觀條件引起的合同糾紛
(l)由於自然環境影響,造成工期延誤。
(2)由於小區物業管理(如停水、停電等)造成工期延誤。
(3)裝修工程施工過程中或竣工後保修期內,受不可抗拒的外力(如地震等)影響而造成裝修損壞。
對於客觀條件引起的合同糾紛,甲乙雙方均不得追究。
其實,簽訂了一份好的家裝合同,甲、乙雙方又本著極強的擊任心履行它,道理上應不會產生合同糾紛,然而家裝施工是極為複雜的,會出現很多預料不到的情況,因此引發合同糾紛就在所難免。在產生家庭居室裝修合同糾紛的時候,一般處理原則應是先協商,再調解,後仲裁,最後上法院。
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